CONDOS COSTA DEL SOL
valore e sicurezza in un immobile unico, un investimento garantito e adatto ai tempi attuali

✓ UNA PROPRIETA’ DI VALORE un appartamento nuovo, in piena proprietà
✓ UN INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITA’ +7% annuale fisso, garantito per 3 anni
✓ UNA LOCATION D’ECCELLENZA la Costa del Sol: Prime Destination nella classifica mondiale delle località turistiche
✓ UN CONDOMINIO DE LUJO la gestione di un Brand Hotel nel comfort di un Resort a 5 stelle

I FATTORI CHE DETERMINANO UN INVESTIMENTO UNICO

✓ L’INVESTIMENTO IMMOBILIARE:
Un immobile in piena proprietà. Un appartamento nuovo, di ampia metratura, arredato, pronto per l’uso e in un condominio esclusivo

✓ COSTI VIVI AZZERATI:
Utenze, manutenzione ed assicurazione dell’immobile, sono coperte dal Gestore del Resort, che si occuperà della locazione dell’appartamento quando il proprietario non lo usa. L’immobile gode anche di una forte agevolazione fiscale.

✓ LA LOCATION E LA RIVALUTAZIONE:
Situati ad Estepona, nel cuore della Costa del Sol, gli appartamenti sono a due passi dalla spiaggia e dal centro città. Grazie alla location, Prime Destination tra le località turistiche, ed ai servizi inclusi, l’immobile gode di una rivalutazione costante. (Costa del Sol: rivalutazione immobili anno 2018-2020: + 28%)

✓ UN CONDOMINIO ESCLUSIVO:
Collocati in un Resort a 5 stelle, gli appartamenti fanno parte di un condominio con servizi di un hotel di lusso e sono sempre richiesti per l’attività di ricezione.

✓ LA REDDITIVITA’ DELL’INVESTIMENTO
+21% GARANTITO: Una rendita fissa del 7% garantita per 3 anni. Negli anni successivi, una rendita variabile solida, grazie all’inserimento nel programma di locazione dell’Hotel.

✓ IL PROFITTO IMMEDIATO
Riscatto anticipato di buona parte della rendita triennale: il 15% saldato all’acquisto dell’appartamento. Il restante 6% suddiviso nei primi 3 anni con un saldo del 2% annuo.

Gli Appartamenti sono nuovi e pronti per l’uso. Si trovano ad Estepona, in provincia di Malaga, nel cuore della Costa del Sol. La particolarità di questi immobili è la sinergia con la struttura ricettiva di cui fanno parte: un Golf & Beach Resort a 4 chiavi, la categoria più alta nella classificazione dei Resort, corrispondente alle 5 stelle per gli Hotel.
Il Resort offre la possibilità ai singoli investitori di diventare proprietari esclusivi delle unità immobiliari.
La chiave dell’investimento è proprio la combinazione tra gli appartamenti di proprietà (Condos) e l’Hôtellerie: l’acquirente ha la piena proprietà del suo appartamento e allo stesso tempo
gode dei servizi dell’Hotel, inclusa la gestione dell’attvità ricettiva. Nota come formula del “Condotel”, attualmente è l’investimento con più benefici in termini di acquisto di una seconda casa: la proprietà è nel luogo ideale per trascorrere vacanze da sogno e allo stesso tempo è un immobile che genera profitto non ha costi vivi; non crea alcuna preoccupazione per i proprietari. Ogni appartamento infatti rientra nel “Rental Program” dell’Hotel, al fine di essere affittato dal Management del Resort quando i proprietari non lo utilizzano.